Treća redovna sjednica Gradskog vijeća Orašje održana je 18.12.2024. godine u predloženim, a zatim i usvojenim dnevnim redom od 13 točaka. Vijećnici su usvojili Izvod iz zapisnika sa 1. sjednice Gradskog vijeća, prošli kroz vijećnička pitanja i inicijative a zatim raspravljali o osam nacrta odluka.

Općinsko vijeće Orašje je još 2003. godine donijelo Odluku o komunalnom redu koja je više puta mijenjana. Zbog velikog broja promjena u nacrtu je predložena nova Odluka. Najveće promjene odnose se na postupanje korisnika komunalnih usluga sukladno Zakonu, a što će se osigurati povećanjem nadzora, jasnim razgraničenjem nadležnosti te evidentiranja prekršaja i prekršitelja, te poduzimanje korektivnih mjera s ciljem osiguranja kvalitetnog komunalnog reda na području Grada Orašja.

Grad Orašje primjenjuje Odluku o općinskim pristojbama kojom su propisani visina, način plaćanja, oslobođenja od plaćanja, povrat pristojbe i druga pitanja koja se reguliraju gradske upravne i administrativne pristojbe za troškove postupka, spise i radnje u Gradu Orašju. S obzirom da je došlo do promjene određenog broja zakonskih i podzakonskih propisa, neke od odredbi spomenute Odluke je potrebno uskladiti sa zakonom, dok su neke postale nevažeće. Zato je Gradskom vijeću predložena nova Odluka o gradskim pristojbama u obliku nacrta.

Stupanjem na snagu Zakona o stvarnim pravima 2013. godine, došlo je do velikih promjena u načinu raspolaganja građevinskim zemljištem, utvrđivanja prava vlasništva, te jasno definiranje raspolaganja zemljištem, prodaje, dodjele sa pravom građenja i pravo vlasništva, te sukladno tome Grad je obvezi poduzeti sve zakonom propisane obveze i donijeti odgovarajuće Odluke. Osim svih navedenih obveza i prava po propisima, nalaz revizije Ureda za reviziju institucija BiH, naložio je donošenje Odluke o građevinskom zemljištu sukladno navedenim propisima, tako da su vijećnici i ovome nacrtu raspravljali na sjednici Vijeća.

U nacrtu je predložena i Odluka o visini prosječne konačne građevinske cijene po m2 korisne stambene površine na području Grada Orašja u 2025. godini. Predložena visina od 1.000 KM/m² utvrđena je sukladno propisanoj metodologiji, međutim radi poticanja izgradnje objekata, kako stambenih tako i poslovnih, proizvodnih i neproizvodnih te pomoćnih objekata, Gradonačelnik predlaže da ista bude umanjena za 50% u 2025. godini za sve objekte prilikom utvrđivanja naknade za pogodnosti građevinskog zemljišta - rente.

Rasprava je vođena i o nacrtu Odluke o komunalnoj naknadi kojom se utvrđuju obveza plaćanja i obveznici plaćanja komunalne naknade, naselja i područja zona u kojima se naplaćuje komunalna naknada, zone i koeficijent za pojedine zone, mjerila za utvrđivanje visine komunalne naknade, način obračuna i rokovi plaćanja, oslobađanja od obveze plaćanja, vođenje evidencije obveznika plaćanja komunalne naknade, namjena i način korištenja sredstava komunalne naknade i druga pitanja koja se odnose na komunalnu naknadu na području Grada Orašja.

U nacrtu je predložena i prateća Odluka o vrijednosti boda za utvrđivanje visine komunalne naknade u iznosu od 0,05 KM po metru kvadratnom.

Općinsko vijeće Orašje je 2011. godine donijelo Odluku o davanju u zakup poslovnih prostora koja je dva puta mijenjana. Prilikom primjene uočeni su određeni nedostaci, odnosno promijenili su se uvjeti, kao i zakonski propisi koji reguliraju ovu oblast te se pristupilo izradi izmjena i dopuna iste. Kako se radi o odluci koja se često primjenjuje a gdje sada ima više izmjena, predloženo je da se izradi prijedlog nove odluke. Navedenim prijedlogom, u odnosu na dosadašnju odluku, promijenjen je način utvrđivanja početne cijene zakupnine po m² na mjesečnoj razini, na način da je sada početna cijena bila utvrđena u samoj odluci, a tijekom dužeg perioda ona je ista. Ova odredba je usklađena sa zakonom o stvarnim pravima, te se ista treba utvrđivati tijekom postupka raspisivanja javnog natječaja na temelju procjene sudskog vještaka i stvarne cijene na području grada.

Svih ovih sedam odluka kao i nacrt Odluke o granicama i zonama na području Grada Orašja nakon rasprave usvojeni su zaključcima kao dobra osnova za prijedloge odluka ali nakon što se provede javna rasprava o svakoj.

Gradsko vijeće usvojilo je Odluku o planu parcelacije kojom se parcela u katastarskoj općini Orašje I. cijepa na dvije parcele kao i Odluku o odobravanju izdavanja bezuvjetnog bankarskog jamstva Grada Orašja u korist Uprave za indirektno-neizravno oporezivanje BiH. Sjednica je završila Rješenjem o razrješenju člana Nadzornog odbora Javnog poduzeća „Vodovod i odvodnja“ d.o.o. Orašje Vlade Stanića na osobni zahtjev.